Печать

У покупателей недвижимости на Северном Кипре вызывает массу вопросов о несоответствии количества квадратных метров, указанных в информации на объект недвижимости, с фактическим.

Например, квартира по спецификации площадью 125 м2, путем сложения площади всех помещений может составить 100 м2. Куда же "исчезают" 25% квадратных метров?


Порядок расчета квадратных метров Общей и Закрытой площади недвижимости на Северном Кипре.


По существующим законам и строительным нормам Северного Кипра, площадь помещения исчисляется по следующим правилам:


Закрытая площадь (площадь помещения) включает:


• Площадь помещения, включая площадь стен
• Любые выдающиеся вперед стены второго этажа, навесы: балконы, террасы, и т.п. ( входят в площадь нижнего этажа)
• Навес крыши, если он превышает 80см (т.е. если крыша нависает на 90см, то эти 90см входят в площадь нижнего этажа)
• Лестницу


Общая площадь помещения включает:


• Закрытую площадь
• Площадь открытых террас, балконов


Площадь квартиры в многоквартирном доме:


• Исчисляется из приведенного выше
• Лестница и ее площадка делятся пропорционально квартирам на соответствующем этаже
• Открытые террасы и земля, прилегающая к строению, являются совместной собственностью (общего пользования).*

*Примечание. На практике террасы на земле, прилегающие к квартирам первого этажа, используются только хозяевами этих квартир.

 

Найти свой дом на Кипре

Регион:
Город или поселок:
Тип объекта:
Подтип объекта:
Диапазон цены: £
Количество спален:
MLS:

На Кипре нет плохой погоды

Четверг

|
Четверг

|
Четверг

|

Предложения месяца

Хотите быть в курсе событий и новостей Северного Кипра?