Печать

Действительно, зачем покупать недвижимость за рубежом?
На этот вопрос есть ответ! - Причины, по которым приобретают недвижимость за границей, а их может быть несколько. Возможно, что какая-то из причин близка Вам.

invest1. Недвижимость за рубежом – выгодное долгосрочное вложение денег, возможность возврата инвестиций с прибылью.
Вложение денег в недвижимость на самом деле может принести инвестиционный доход. Только следует помнить, что это долгосрочные инвестиции.
Например, Вы купили апартаменты в курортной зоне у моря за 45 000 евро, и рассматриваете эту покупку, как выгодное финансовое вложение, которое принесет инвестиции в виде некой суммы денег.
Если Вы хотите зарабатывать на приобретённой недвижимости, то Вам в ней не жить - её нужно сдавать.
Лучше всего воспользоваться услугами местного агентства или агента, через которого Вы приобретали Вашу недвижимость. Агентство будет находить клиентов, обеспечивая Вам постоянный источник дохода. С учётом сезонных колебаний спроса, комиссионного вознаграждения агентства, коммунальных и амортизационных расходов, налогов Вы можете рассчитывать на то, что небольшие апартаменты в курортной зоне будут приносить Вам в среднем 300 евро в месяц.
Купленная недвижимость должна быть со временем продана, причём по цене большей, чем цена покупки. Не нужно ожидать скачкообразного роста цен на рынке недвижимости, за границей этого безумия нет. Ваша недвижимость будет прирастать в цене, набирая примерно по 5-7% от первоначальной стоимости ежегодно (зависит от местонахождения, качества и т.д.)
Продавать недвижимость нужно не ранее, чем через 5 лет после её покупки.
Итак, прошло 5 лет, посчитаем Ваш доход:

1. От аренды: 300 евро × 12 месяцев × 5 лет = 18 000 евро
2. От продажи: 45 000 евро + (45 000 × 0,05 × 5 лет) = 56 250 евро
Итого: 74 250 евро.

Ваш инвестиционный доход составил 29 250 евро за 5 лет - неплохой результат. Если есть свободный капитал, и Вы готовы вложиться не в одни апартаменты, а, скажем, в 5, то и результат получите более впечатляющий.
Итак, первая причина, по которой покупают недвижимость за рубежом – инвестиции с целью дальнейшего получения прибыли в долгосрочной перспективе.

 

privathouse2. Желание иметь личный домик в тёплых краях для комфортного отдыха. Со временем жизнь в отелях приедается. Хочется покоя, комфорта, чтобы в бассейне с тобой купались только твоя семья; чтобы каждую ночь не просыпаться от шумных дискотек; чтобы в твоём садике зрел твой виноград и поспевали твои мандарины; чтобы, пригласив в гости друзей, ты мог поделиться с ними персональным кусочком круглогодичного солнечного счастья; или, наоборот, сбежать от всей родни и множества в разной степени знакомых, чтобы в уединённой тиши поразмышлять о суетности бытия…
Опять же, дом в тёплом зарубежье – это приятное «вложение» в комфортную жизнь на пенсии. Желание иметь свой домик у моря очень понятное, а иметь его на самом деле – очень приятно. 

 

riteree3. Ещё одна причина – это желание проявить заботу о самых близких. Дом для родителей на Средиземном море с прекрасным климатом.

 

 

 

 

 

 

newproje14. Ещё одна причина покупки недвижимости за рубежом - это расширение бизнеса. Новые проекты, новые бизнес-партнёры, деловые интересы в новых регионах, - всё это может требовать от бизнесменов частого пребывания или достаточно длительного проживания за рубежом. Купить свой «угол» в том месте, где развивается бизнес – удобно, экономично, и для деловой репутации хорошо.

Есть и другие, не менее важные, причины покупки недвижимости за рубежом: эмиграция, долгосрочное лечение, обучение детей.

Найти свой дом на Кипре

Регион:
Город или поселок:
Тип объекта:
Подтип объекта:
Диапазон цены: £
Количество спален:
MLS:

На Кипре нет плохой погоды

Среда

|
Среда

|
Среда

|

Предложения месяца

Хотите быть в курсе событий и новостей Северного Кипра?